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Rilassati, la nostra stima immobiliare è del tutto gratuita: mettiamo a disposizione questo servizio senza impegno.
In pochissimi clic, direttamente online sul nostro sito, potrai richiedere la tua valutazione gratuita: ti basterà inserire pochi dati dell’immobile da valutare ed inviare la tua richiesta.
La valutazione immobiliare è effettuata ad hoc dai nostri consulenti, sulla base delle caratteristiche della casa, dell’andamento del mercato e dei nostri strumenti di marketing.
La valutazione immobiliare è una stima professionale del valore di una casa. Affinché sia il più oggettiva possibile, devono essere presi in considerazione e analizzati diversi dati dell’immobile: ubicazione specifica, quotazioni immobiliari medie nella città di riferimento, grandezza, tipologia e stato dell’immobile, numero di locali, presenza di pertinenze, classe energetica, impianti di riscaldamento e domotica.
Queste sono solo alcune delle caratteristiche prese in esame come primo step, ma un’agenzia immobiliare valuta tanti altri aspetti tecnici, commerciali e catastali nel fornire una corretta stima immobiliare.
Se sei intenzionato a vendere casa e desideri scoprire quanto vale, Mediem Agency può fornirti in modo rapido, professionale e del tutto gratuito una stima immobiliare.
Come valutare il tuo immobile? Puoi inoltrare la richiesta direttamente online, in pochi clic e senza registrare alcun account: basterà inserire pochi dati fondamentali dell’immobile da valutare e sarai ricontattato da un nostro consulente per scoprire quanto vale la tua casa e come venderla al miglior prezzo.
Nell’elaborazione del calcolo del valore immobiliare, ci avvaliamo di Stima Mediem (il nostro metodo per analizzare i dati di mercato della zona dell’immobile negli ultimi sei mesi) e dei nostri strumenti di marketing immobiliare.
Tuttavia, non deleghiamo tutto ad un algoritmo: le valutazioni vengono sempre validate personalmente, caso per caso, dai consulenti della nostra agenzia, con oltre 30 anni di esperienza nel settore.
Mediem Agency offre un servizio professionale di stima immobiliare gratuita in tutte le città della Lombardia.
Milano è la città locomotiva per il mercato immobiliare italiano. Qui si registra infatti il picco relativo alle quotazioni immobiliari, con una media di €4.096 al metro quadro.
Il primo aspetto da prendere in esame per una corretta valutazione del proprio appartamento riguarda le quotazioni immobiliari a Milano.
Con una popolazione di 1.242.123 abitanti, Milano è il capoluogo della Lombardia ed è la città locomotiva per il mercato immobiliare nel nostro Paese. Qui si registra infatti il picco relativo alle quotazioni immobiliari in Italia.
Negli ultimi 2 anni, il prezzo medio delle case all'interno del comune di Milano ha raggiunto il suo massimo nel mese di Febbraio 2022, con un valore di € 4.958 al metro quadro (ultimo dato aggiornato secondo immobiliare.it).
Non solo: secondo le previsioni, i prezzi delle case nel capoluogo lombardo cresceranno ancora del 4,2% entro la fine del 2022.
Secondo i dati dell'OMI, i prezzi delle case nelle diverse zone a Milano sono compresi in tutta la città tra 1.500 €/m² e 10.250 €/m² per la compravendita. Si evidenziano dunque notevoli oscillazioni in base alla tipologia di immobile e, soprattutto, al quartiere.
Per quanto riguarda il settore commerciale, le quotazioni immobiliari a Milano variano da un minimo di 800 €/mq nella zona E5 (Baggio, Q. Romano, Muggiano) ad un massimo di 21.200 €/mq nella B12 (Centro Storico-Duomo, San Babila, Montenapoleone, Missori, Cairoli).
La vivacità del mercato immobiliare a Milano è testimoniata dal fatto che, in totale, sono presenti in città 58.641 annunci immobiliari, di cui 29.597 in vendita e 29.044 in affitto, con un indice complessivo di 47 annunci per mille abitanti.
In assoluto, la zona più presente negli annunci immobiliari a Milano è il Centro Storico con oltre 2.979 annunci complessivi tra affitto e vendita attualmente pubblicati.
A seconda della tipologia di immobile in vendita a Milano, variano i prezzi medi al metro quadro. Per le abitazioni signorili, la forbice va da un minimo di €8867 al metro quadro a un massimo di €11.100 al metro quadro. Ville e villini costano in media da un minimo di €3561 al metro quadro a un massimo di €4864 al metro quadro. Le abitazioni più economiche hanno invece quotazioni medie di €2580 – 3282 al metro quadro.
| Tipologia | Min - Max |
|---|---|
| Abitazioni signorili | 8.867 €/m² - 11.100 €/m² |
| Abitazioni civili | 3.561 €/m² - 4.864 €/m² |
| Ville e villini | 3.064 €/m² - 4.059 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 2.580 €/m² - 3.282 €/m² |
Mediem Agency offre un servizio gratuito di valutazione immobile a Milano e provincia. L’andamento dei prezzi delle case a Milano oscilla ogni mese in base a diversi fattori, per cui stabilire il giusto prezzo di vendita non è semplice se non si dispone di tutti gli strumenti per una corretta stima immobiliare. Come valutare il tuo appartamento a Milano? Puoi inoltrare la richiesta direttamente online, in pochi clic e senza registrare alcun account: i nostri consulenti ti aiuteranno a scoprire quanto vale la tua casa e come venderla al miglior prezzo e a zero provvigioni.
| Centro Storico | Quotazione media |
|---|---|
| Centro Storico Duomo, Sanbabila, Montenapoleone, Missori, Cairoli | 8.626 €/m² |
| Centro Storico Sant Ambrogio, Cadorna, Via Dante | 7.139 €/m² |
| Centro Storico Universita Statale, San Lorenzo | 6.147 €/m² |
| Centro Storico Brera | 7.658 €/m² |
| Circonvallazione | Quotazione media |
| Cenisio, Farini, Sarpi | 3.351 €/m² |
| City Life | 7.093 €/m² |
| Libia, Xxii Marzo, Indipendenza | 4.022 €/m² |
| Parco Sempione, Arco Della Pace, Corso Magenta | 5.334 €/m² |
| Pisani, Buenos Aires, Regina Giovanna | 4.763 €/m² |
| Porta Nuova | 4.895 €/m² |
| Porta Ticinese, Porta Genova, Via San Vittore | 4.842 €/m² |
| Porta Vigentina, Porta Romana | 5.231 €/m² |
| Sempione, Pagano, Washington | 3.907 €/m² |
| Solari, P.ta Genova, Ascanio Sforza | 3.467 €/m² |
| Stazione Centrale Viale Stelvio | 3.095 €/m² |
| Tabacchi, Sarfatti, Crema | 3.480 €/m² |
| Turati, Moscova, Corso Venezia | 5.822 €/m² |
| Venezia, Porta Vittoria, Porta Romana | 6.051 €/m² | Primo Decentramento | Quotazione media |
| Barona, Famagosta, Faenza | 2.361 €/m² |
| Bovisa, Bausan, Imbonati | 2.274 €/m² |
| Bovisasca, Affori, P. Rossi , Comasina | 2.224 €/m² |
| Forlanini, Mecenate, Ortomercato, Santa Giulia | 2.269 €/m² |
| Ippodromo, Caprilli, Monte Stella | 2.916 €/m² |
| Lambrate, Rubattino, Rombon | 2.246 €/m² |
| Lorenteggio, Inganni, Bisceglie, San Carlo B. | 2.154 €/m² |
| Maggiolina, Parco Trotter, Leoncavallo | 2.446 €/m² |
| Marocchetti, Vigentino, Chiesa Rossa | 2.433 €/m² |
| Monza, Crescenzago, Gorla, Quartiere Adriano | 2.203 €/m² |
| Musocco, Certosa, Expo, C.na Merlata | 2.271 €/m² |
| Niguarda, Bignami, Parco Nord | 2.348 €/m² |
| Ortles, Spadolini, Bazzi | 2.539 €/m² |
| Parco Lambro, Feltre, Udine | 2.550 €/m² |
| Piola, Argonne, Corsica | 2.990 €/m² |
| Sarca, Bicocca | 2.496 €/m² |
| Segesta, Aretusa, Vespri Siciliani | 2.495 €/m² |
| Tito Livio, Tertulliano, Longanesi | 2.680 €/m² | Secondo Decentramento | Quotazione media |
| Baggio, Q. Romano, Muggiano | 2.045 €/m² |
| Gallaratese, Lampugnano, P. Trenno, Bonola | 2.064 €/m² |
| Missaglia, Gratosoglio | 1.970 €/m² |
| Quarto Oggiaro, Sacco | 1.874 €/m² |
| Ronchetto, Chiaravalle, Ripamonti | 1.844 €/m² |
L’agenzia immobiliare Mediem Agency offre un servizio di valutazione gratuita a Milano e provincia. I nostri consulenti ti aiuteranno a scoprire quanto vale la tua casa e come venderla al miglior prezzo e a zero provvigioni.
Il primo aspetto da prendere in esame per una corretta stima immobiliare gratuita riguarda le quotazioni immobiliari in Italia. Secondo l’ultima rilevazione (dicembre 2021) In media, il prezzo per gli immobili residenziali in Italia è di €1.908/mq, con una leggera flessione (-0,10%) rispetto a dicembre 2020.
Le quotazioni immobiliari variano tuttavia da regione a regione: Abruzzo (€1.274/mq); Basilicata (€1.354/mq); Calabria (€919/mq); Campania (€1.841/mq); Emilia Romagna (€1.824/mq); Friuli Venezia Giulia (€1.461/mq); Lazio (€2.422/mq); Liguria (€2.531/mq); Lombardia (€2.121/mq); Marche (€1.554/mq); Molise (€1.015/mq); Piemonte (€1.330/mq); Puglia (€1.286/mq); Sardegna (€2.211/mq); Sicilia (€1.119/mq); Toscana (€2.437/mq); Trentino Alto Adige (€2.897/mq); Umbria (€1.135/mq); Valle d’Aosta (€2.611/mq); Veneto (€1.753/mq).
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