€€4.989 il prezzo medio al metro quadro nel capoluogo lombardo
Con una quotazione media di €4.989 al metro quadro, l’andamento dei prezzi delle case a Milano si mantiene stabile: in leggero rallentamento su base mensile (-0,9% rispetto a Luglio 2024).
Tra i quartieri più in crescita per quotazioni immobiliari su base annuale troviamo il Vigentino-Ripamonti (€4.620/mq, +10,3%), Famagosta-Barona (€4.243/mq, +8,8%) e il Centro Storico (€10.264/mq, +4,4%).
In calo i quartieri Porta Vittoria (€6.242/mq, -2,3%) e Città Studi-Lambrate (€4.667/mq, -0,5%).
Fonte dati: Idealista/Data
Vorresti conoscere i prezzi degli immobili nel tuo quartiere a Milano?
In Lombardia i prezzi delle case ad agosto 2024 hanno registrato una media di €2.214/mq, con una crescita del 5,1% su base annuale.
Le province in cui si registrano le quotazioni più alte sono Milano (€3.421/mq), Brescia (€2.284/mq) e Como (€2.192/mq). Variazione annuale positiva per tutte le province lombarde: Bergamo (+6,8%) e Brescia (+5,4%) corrono più di tutte.
Ecco la classifica delle quotazioni immobiliari nelle province lombarde e la relativa variazione annuale:
Abiti in Lombardia?
Secondo la consueta nota trimestrale dell'Osservatorio sul mercato immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, le compravendite di abitazioni nel 2° trimestre del 2024 registrano un lieve incremento che in termini tendenziali si attesta a livello nazionale all’1,2% rispetto allo stesso periodo del 2023.
La quota di persone fisiche che hanno acquistato abitazioni ricorrendo a un mutuo ipotecario supera il 40%, dato in crescita rispetto a quanto rilevato nello scorso trimestre. Aumenta la quota di acquisti di prime case, circa il 71% nel secondo trimestre 2024, e solo il 6,4% delle abitazioni acquistate è di nuova costruzione.
L'aumento degli acquisti è trainato dai comuni minori e dal Nord e Centro del paese.
Tra le principali città metropolitane italiane, i dati sono piuttosto diversificati. Le città che hanno visto una crescita significativa delle compravendite nel secondo trimestre 2024 includono:
- Genova con un aumento del +3,9% e 2.335 transazioni;
- Roma con un incremento del +3,4% e 9.456 transazioni;
- Palermo con un modesto aumento dello 0,7% e 1.726 transazioni.
Al contrario, altre importanti città hanno subito un calo delle transazioni:
-Firenze registra un calo dell'8,1% con 1.225 transazioni;
-Milano, che chiude il trimestre con -7,3% e 6.087 transazioni;
-Bologna con un -2,5% e 1.504 transazioni.
Ha riaperto in Piazza del Duomo la Highline Galleria: una passeggiata panoramica lunga 250 metri e oltre 40 metri di altezza sui tetti della Galleria Vittorio Emanuele II. In questa prima fase, e fino ad ottobre 2024, la visita sarà riservata a gruppi non inferiori a 15 persone.
La visita consente di ammirare il monumento storico da una prospettiva unica ed affascinante, osservando le guglie del Duomo di Milano da vicino, e di godere di una bella vista dello skyline di Milano.
