Le nuove esigenze abitative, scaturite e maturate a seguito dell’emergenza pandemica, stanno portando fermento nel mercato immobiliare, con diversi italiani pronti a valutare l’idea di cambiare casa. Per questo, il concetto di permuta immobiliare inizia a diffondersi ed acquisire pian piano maggiore popolarità.
La rendita catastale è il valore attribuito, con finalità fiscali, a tutti gli immobili in grado di produrre o generare reddito. A cosa serve e come si calcola? Scopriamolo insieme.
Se stai pensando di vendere casa, uno degli aspetti più importanti da considerare è senza dubbio la definizione del giusto prezzo di vendita. A chi si richiede una valutazione del proprio immobile online e quali caratteristiche deve avere la stessa? Te lo illustriamo nel dettaglio in questo approfondimento.
Dal 2010 è in vigore la norma che impone la verifica della conformità catastale: in cosa consiste la dichiarazione di conformità catastale e cosa succede se manca?
Con la voltura catastale, il contribuente comunica all’Agenzia delle Entrate il passaggio di proprietà di un immobile: in questa guida approfondiremo modalità, tempistiche e costi di una voltura.
Quando si decide di vendere casa, è prassi vendere in vendita non solo l’immobile, ma anche le sue pertinenze: ossia tutti quei beni che, almeno apparentemente, sono distinti dall’abitazione principale. Ma quali sono, nel dettaglio, le pertinenze di una casa e come sono disciplinate? Scopriamolo insieme in questa nostra guida immobiliare.
Come funziona la donazione di un immobile e cosa occorre sapere per evitare rischi ed agire in modo trasparente? In questa nostra guida faremo il punto sulla donazione immobiliare.
Piccolo, grazioso, ma un po’ snobbato. Il monolocale sembra diventato il brutto anatroccolo del mercato immobiliare. Vendere un monolocale oggi è dunque una missione impossibile? Ecco i nostri suggerimenti per raggiungere l’obiettivo riducendo i tempi della compravendita.
Quando avviene il momento tanto atteso della consegna delle chiavi dell'immobile? Di solito, avviene contestualmente al rogito notarile. In questa guida evidenzieremo tre aspetti che dovresti sapere per evitare brutte sorprese.
La nuda proprietà è una particolare opzione che il mercato immobiliare offre a chi intende vendere o comprare casa: in questa guida approfondiremo cos'è e come funziona.
Esiste uno strumento statale per facilitare l’accesso al credito di famiglie e giovani per l’acquisto della prima casa: il fondo di Garanzia Consap. Ecco come funziona, le caratteristiche del finanziamento e chi può beneficiarne.
Le categorie catastali determinano la destinazione d’uso di un immobile e la sua rendita catastale. Vediamo insieme quali sono i vari gruppi e le relative categorie nel dettaglio.
Un recente studio dell’associazione nazionale Home Staging Lovers sostiene che la valorizzazione dell’immobile riduce i tempi di vendita a una media di 48 giorni, contro i 7,7 mesi necessari normalmente in Italia. In questa nostra guida, entreremo nel dettaglio illustrandovi le potenzialità dell’home staging per vendere casa in tempi brevi.
La perizia immobiliare è uno strumento fondamentale per la banca o l’istituto finanziario a cui ti rivolgi per richiedere il mutuo: in questa guida scopriamo insieme a cosa serve, chi la effettua e come avviene la valutazione.
Un altro documento fondamentale per concludere una compravendita immobiliare è la planimetria catastale: un documento che consente di verificare la mappa in scala di uno specifico immobile. In questa Guida vi spiegheremo perché è così importante richiederne una aggiornata per vendere casa
Negli ultimi anni, la crescente attenzione sui consumi di energia sull’impatto ambientale degli stessi ha portato all’emanazione di una legge che prevede l’obbligo di attestare le caratteristiche energetiche degli immobili. In questa guida vi spiegheremo perché è importante l'Attestato di Prestazione Energetica, in ambito immobiliare e non solo.
Tra i tanti documenti da inserire nel dossier di un immobile quando si vuole vendere casa vi è il certificato di agibilità, qualità essenziale che deve essere garantita dal venditore. In questa Guida di Mediem scopriremo assieme cos’è il certificato di agibilità casa e come richiederlo.
Quando decidi di vendere o comprare casa, uno dei controlli fondamentali per evitare di avere brutte sorprese è sicuramente quello della visura ipotecaria o visura ipocatastale. Di che si tratta? In questa nostra guida vi spiegheremo nei dettagli a cosa serve e come richiederla.
Dopo un lungo lavoro di ricerca e valutazione, hai finalmente trovato la tua casa dei sogni! Adesso, ci sono solo alcuni passaggi burocratici e amministrativi da formalizzare. Su tutti, l’attesissimo momento del rogito notarile.
Uno dei primi documenti da procurarsi quando si decide di vendere o comprare un immobile è sicuramente l’atto di provenienza della casa.
Vediamo insieme di cosa si tratta.
